ЗАКЛАД ВИЩОЇ ОСВІТИ – ЯК ОСНОВА СОЦІАЛЬНОЇ СТАБІЛЬНОСТІ ТА ВІДБУДОВИ УКРАЇНИ

Справедливе– несправедливе оподаткування балконів, коридорів, санвузлів

 У рамках обгово­рення законопро­екту «Про внесення змін до статті 265 Податкового кодек­су України щодо по­датку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» хотілося б вислови­ти таку думку.

Олена ШКРАБТАК,

завідувачка відділу з питань оподаткування департаменту бюджетної політики та соціального захисту апарату ФПУ

Передбачене цим проектом оподатку­вання не жилої пло­щі нерухомості, як це існує зараз, а загальної є до­сить дискусійним питанням. Адже фактично означає, що до категорії оподатковува­них податком на нерухо­мість автоматично ввійдуть балкони, санвузли, коридо­ри, комори тощо. Розроб­ник даного законопроекту Мінфін пояснює, що такий підхід відповідатиме прин­ципу соціальної справедли­вості в оподаткуванні, пе­редбаченому статтею 4 По­даткового кодексу України.

Цікаво, наскільки ж соціаль­но справедливою буде на­ступна ситуація. Самотня пенсіонерка, що має міні­мальну пенсію 894 грн, та народний депутат із зарпла­тою в 15 тис. грн мають дві квартири. Податковий ко­декс надає пільги лише на одну квартиру, за другу ж потрібно сплатити податок. Тому й пенсіонерці, й депу­татові доведеться викласти з кишені за одну з двох квар­тир. Наприклад, за однокім­натну з жилою площею 25 кв. м – 286,75 грн (розмір податку: 11,47 грн х 25 кв. м). Якщо ж оподаткуванню під­лягатиме загальна площа, доведеться заплатити близь­ко 401,45 грн за 35 «загаль­них» квадратних метрів (різ­ниця в 114,70 грн є досить відчутною для громадян з низькими доходами).

Однак і такої сплати депутат може уникнути, адже має змогу переписати своє не­рухоме майно на дружину, дітей чи будь-яких інших осіб так, щоб кожен був власником лише однієї квартири. Тож якщо її пло­ща не перевищує 120 кв. м, платити не доведеться вза­галі. Натомість самотній пенсіонерці весь податок доведеться сплатити до ко­пійки, адже для боржників передбачені санкції: додат­кові 10% від суми податку для тих, хто не розрахується за 30 днів після отримання податкового повідомлення, та 20% для тих, у кого цей термін буде перевищено.

І ще одна «справедлива не­справедливість» – госпо­дарські будівлі, розташова­ні на території елітних коте­джів заможних громадян (басейни, сауни, корти, ко­нюшні, майданчики для гольфу, будинки охорони тощо), не обкладаються по­датком не нерухомість (що­правда, в законопроекті «Про внесення змін до По­даткового кодексу України щодо оподаткування багат­ства та предметів розкоші», розміщеному на сайті Мін­фіну, передбачено оподат­кування нежилих примі­щень податком на розкіш, якщо їхня загальна площа перевищує 500 кв. м).

01.02.2013

ДОДАТИ КОМЕНТАР

2000

Ваше ім'я:
Коментар:
	введіть цифри на картинці

Усі новини